NEUBAU – ca. 4.888 m² Lager-/Produktionsfläche für Light Industrial Nutzungen im Erstbezug

Beschreibung

Auf einem ca. 65.000 m² großen Grundstück wurde in zwei Bauabschnitten ein hochmoderner Light-Industrial-Gewerbepark errichtet. Der erste Bauabschnitt ist bereits voll vermietet. Das Projekt richtet sich an mittelständische Unternehmen, die Bedarf an Logistik-/Lager-/ Produktionsflächen in Kombination mit Büro- und Showroom-Flächen haben. Die Gebäude wurden im DGNB - Platin Status errichtet. Derzeit steht im II. Bauabschnitt nur noch eine Mieteinheit zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 4.888 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 365 m² Büro-/Sozialfläche
- Hallenhöhe ca. 10 m
- 2 ebenerdige Rolltore
- 3 Rolltore mit Laderampen
- ca. 40 - 60 PKW-Stellplätze vorhanden
- DGNB Platinum Zertifizierung
- LED-Beleuchtung
- SMART Metering
- PV-Anlage auf dem Dach
- EV-Charging für E-Autos und E-Bikes
- Artenschutzgerechtes Bepflanzungskonzept
- Regenwasserzisterne für Bewässerung der Grünanlagen
- Fossilfreies Heizsystem mit Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.