ebenerdige Hallenflächen ab ca. 90 m² – ca. 445 m² auf einem gepflegten Gewerbehof

Beschreibung

Auf einem gepflegten Gewerbehof wurden in U-Form, ebenerdige Gewerbe-/Hallenflächen mit angeschlossenen Büro-/Verwaltungsflächen errichtet. Aktuell stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

Halle 2 a:
ca. 267 m² Hallenfläche im Erdgeschoss
- ebenerdige Andienung über zwei Rolltore
- gute natürliche Belichtung über großzügige Fensterflächen
- Hallenboden neu gestrichen
- beheizt
- Wasseranschluss

Diese Flächen können in zwei Varianten in zwei Einheiten geteilt werden:

Variante 1: ca. 90 m² und ca. 175 m² Hallenfläche oder
Variante 2: ca. 129 m² und ca. 137 m² Hallenfläche

Halle 3 a und b:
ca. 445 m² Hallenfläche im Erdgeschoss
- bei Bedarf kann diese Einheit wieder geteilt in ca. 187 m² (Einheit 3a) und in ca. 258 m² (Einheit 3b) werden
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- integrierte WC-Anlagen
- aufgeteilt auf mehrere Räume
- wertiger Büro-/Sozialbereich mit Sanitärkern integriert

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.