ca. 713 m² ebenerdige Hallenflächen (teilbar ab ca. 187 m²) und Büros ab ca. 110 m² – ca. 178 m²

Beschreibung

Auf einem gepflegten Gewerbehof wurden in U-Form ebenerdige Gewerbe-/Hallenflächen mit angeschlossenen Büro-/Verwaltungsflächen errichtet. Aktuell stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

Einheit 1:
ca. 268 m² Hallenfläche im EG
- ebenerdige Andienung über zwei Rolltore
- gute natürliche Belichtung über Fensterflächen

Einheit 3:
ca. 187 m² Hallenfläche im EG
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- integrierte WC-Anlagen
- aufgeteilt auf mehrere Räume
- kleiner Büro-/Sozialbereich integriert

Einheit 4:
ca. 258 m² ebenerdige Hallenfläche
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- Aufgeteilt in mehrere Räume

Die Einheiten können auch zusammenhängend angemietet werden, so dass eine Mietfläche von ca. 445 m² entsteht.

Einheit 3:
ca. 110 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG
- aufgeteilt auf 2 große Büroräume sowie eine WC-Anlage

Einheit 4:
ca. 137 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
- aufgeteilt auf 3 Büroräume, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche und zwei kleine Lageräume
- separater Zugang über eine außenliegende Treppe

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.