ca. 394 m² Lager-/ Werkstattfläche, ca. 212 m² Büro-/Sozialflächen und ca. 2.100 m² Freifläche

Beschreibung

Das ca. 2.278 m² große Industriegrundstück wurde im Jahr 1975 mit einer Lagerhalle und einem Bürogebäude bebaut. Das Grundstück verfügt über eine breite Grundstückszufahrt und ist vollständig umzäunt. Die zum Verkauf anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 394 m² Lagerhalle
- Andienung ebenerdig
- durchfahrbar
- Torhöhe ca. 4 m
- Hallenhöhe ca. 6 m
- stützenfrei
- Strom-, Wasser- und Telefonanschluss
- Strom-Hausanschluss 380 V / 24A
- isoliert und frostfrei, derzeit keine Heizung

ca. 212 m² Büro-/Wohngebäude (ca. 106 m² im EG und ca. 106 m² im UG)
- aufgeteilt in mehrere Räume
- massive Bauweise, verklinkert
- Flächen im UG gut belichtet
- Strom-Hausanschluss 380 V / 36 A
- neue Heizanlage (Jahr 2010)

ca. 2.100 m² Freifläche
- mit Verbundsteinpflaster befestigt
- für Schwerlast ausgelegt (besonderer Unterbau)
- umzäunt mit einem Stahlzaun

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIE
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert:204,20 kWh/(m²*a)
Energieträger:Gas
Endenergiewert Strom:64,4 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:139,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:16. Mai 2025

Sonstiges

Wir bitten Sie, auch 'nur' bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 5,25% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.