ca. 560 m² hochwertige Lager-/Produktionsfläche in zentraler Lage

Beschreibung

Auf einem ca. 13.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2015 eine hochwertige Hallenfläche mit Lager-/Produktions-/Ausstellungsflächen errichtet. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung zur Verfügung:

ca. 560 m² Lager-/Produktionsfläche
- ein ebenerdiges Rolltor (ca. 5 m breit x ca. 4,25 m hoch)
- Andienungszone überdacht
- beheizbar über Gasheizung
- Hallenhöhe ca. 6,5 m UKB
- gute natürliche Belichtung über Fensterbänder, Oberlichter und Lichtbänder
- Brandmeldeanlage
- Pantry
- zwei getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor.

Sonstiges

Ab dem 01. April 2025 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor.