-PROVISIONSFREI- ca. 965 m² Lager/Fertigung/Büro auf einem ca. 1.498 m² großen Grundstück

Beschreibung

Auf dem ca. 1.489 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1987 ein Lager-/Fertigungs-/Bürogebäude errichtet, das im Jahr 1997 und 2015 erweitert wurde, sodass heute eine Gesamtnutzfläche von ca. 965 m² gegeben ist. Das Grundstück verfügt über insgesamt zwei Zufahrten, sodass eine Zufahrt einem reibungslosen Lieferverkehr vorbehalten werden kann. Das angebotene Solitärobjekt bietet einem zukünftigen Mieter einen autarken Unternehmensstandort für ungestörte Betriebsabläufe. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 642 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 323 m² Büro-/Sozialflächen
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 2,8 m Höhe)
- Hallenhöhe ca. 3,14 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 2 t/m²
- beheizbar
- Be- und Entlüftungsanlage
- Stromanschluss mind. ca. 500 KVA
- Klimaanlage in den Büroräumen vorhanden
- WC-Anlagen und Umkleidebereich
- Einbauküche

Das Grundstück verfügt außerdem über 6 PKW-Stellplätze.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.