ca. 1.875 m² Hallenfläche mit ca. 75 m² Meisterbüro und überdachter Freifläche

Beschreibung

Auf einem ca. 5.130 m² großen Industriegrundstück wurde im Jahr 1972 eine ebenerdige, beheizbare Lager-/Produktionshalle sowie ein vorgegliederter Bürokomplex errichtet. Die Hallenflächen sind in mehrere Abschnitte unterteilt. Zurzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 1.875 m² Hallenfläche
ca. 75 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 320 m² überdachte Andienungszone
- ebenerdige Andienung über 2 Rolltore
- mobile Rampe vorhanden
- frostfrei
- Hallenhöhe ca. 3,2 - ca. 4,5 m
- Hallenfläche ist in mehrere Abschnitte sowie in eine separate Lagerhalle aufgeteilt
- Brandmeldeanlage
- Lagerung von Gefahrstoffen möglich
- Düker, Löschwasserbarrieren, Löschwasserrückhaltesystem
- Feuermelde- und Alarmanlage können evtl. übernommen werden
- Boden staplerbefahrbar
- Büro in 2 Büroräume, Teeküche, WC-Anlagen aufgeteilt
- großzügige überdachte Be- und Entladezone mit Verbundsteinpflaster befestigt

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Heizöl
Endenergiewert Strom: 8,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:13,9 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Heizöl
Endenergiewert Strom: 8,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:13,9 kWh/(m²*a)