ca. 450 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche mit Sozialflächen sowie ca. 1.300 m² Freifläche
22045 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Freya Fröhlking
-
FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
-
AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
-
Objekt-ID1473
-
ObjekttypHalle/Lager/Produktion
-
Adresse22045 Hamburg
-
Gesamtfläche ca.450 m²
-
Lagerfläche ca.450 m²
-
Freifläche ca.1.300 m²
-
Zustandgepflegt
-
Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurden ebenerdige Lager-/Fertigungsflächen mit einem angrenzenden Büroriegel errichtet. Das Grundstück verfügt über großzügige Freiflächen, auf denen ein ca. 300 m² großer Carport als Witterungsschutz für Maschinen und Fahrzeugen vorhanden ist. Da die derzeit vermieteten Büroflächen auf dem Grundstück über eine separate Grundstückszufahrt verfügen, ist für den Lager-/Fertigungsbereich ein ungestörter Lieferverkehr über die Zufahrt "Rahlaukamp" gewährleistet. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 450 m² Lager-/Fertigungsfläche mit integrierten Sozialflächen
ca. 300 m² Carport
ca. 1.000 m² befestigte Freifläche
- ebenerdige Andienung der Lager-/Fertigungsfläche über ein Tor
- integrierte Büroflächen
- WC-Anlage vorhanden
- beheizbar
- Freifläche durch Verbundsteinpflaster befestigt
- sehr gute Tageslichtversorgung durch großzügige Fensterflächen
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet entlang des Rahlaukamps, nicht bebauberer Grünflächen sowie des Flüßchens "Rahlau" nur wenige hundert Meter entfernt vom Studio Hamburg. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB- Anschlussstelle HH-Jenfeld und zum Kreuz Hamburg-Ost (A 1 u. 24), Richtung Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt ist über die B 75 zügig zu erreichen, ebenso das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
