ca. 270 m² ebenerdige Lager-/Werkstattfläche mit integrierten Büro-/Sozialräumen

Beschreibung

Auf einem ca. 18.506 m² großen Grundstück wurde 1977 und mit Erweiterung im Jahr 1988 ein Gewerbepark errichtet. Dieser wurde im Jahr 2019 kernsaniert und nochmals erweitert, sodass nunmehr eine Gesamtmietfläche von ca. 12.688 m² besteht. Der Gewerbepark überzeugt mit einem umfassenden Nachhaltigkeitskonzept wie z.B. Ladestationen auf dem Grundstück für Elektrofahrzeuge. In den Büro-/Gewerbe-/Lagerflächen sind derzeit verschiedene Nutzungen vertreten, was eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für die zukünftigen Mieter bietet. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 270 m² Lager-/Werkstattfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- Andienung über ein ebenerdiges Tor
- Deckenhöhe ca. 3,7 m
- Bodentraglast ca. 1,5 t/m²
- integrierte Büro-/Sozialräume
- Pantry/Teeküche
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- gute Belichtung durch Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze sowie weitere Büroflächen ab ca. 30 m² oder Lagerflächen ab ca. 10 m² auf dem Grundstück hinzugemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.