ab ca. 883 m² – ca. 4.642 m² Lager-/Fertigungsflächen in unmittelbarer Nähe in den Elbbrücken

Beschreibung

Auf einem ca. 6.006 m² großen Industriegrundstück wurden in den Jahren 1918 und 1957 Lager-/Fertigungsflächen sowie ein Bürogebäude errichtet. Das Gewerbeobjekt wurde vor wenigen Jahren umfangreich durch den Vermieter renoviert. Die nachfolgenden Flächen stehen aktuell zur Anmietung zur Verfügung:

Hallen:
ca. 2.649 m² Lager-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 883 m²)
- aufgeteilt in drei Hallenschiffe mit je ca. 883 m² Fläche
- Andienung über Rampentore und teilweise ebenerdig
- Hallenhöhe seitlich ca. 4,3 m, mittig ca. 6 m
- Beheizung möglich
- renoviert

Wasserhalle:
ca. 1.331 m² Lager-/Fertigungsfläche
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- Hallenhöhe ca. 7,5 m – ca. 8,5 m
- Beheizung möglich
- renoviert

Tiefgarage:
ca. 662 m² Lagerfläche
- ebenerdige Andienung der Lagerfläche (ca. 2,3 m Durchfahrtshöhe)
- Deckenhöhe: ca. 2 m UKB, ca. 2,6 m OKB
- unbeheizt

Die Flächen können sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander angemietet werden.

Bei Bedarf können Büro-/Sozialflächen im angrenzenden Bürogebäude sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.