ca. 300 m² ebenerdige Hallenfläche mit integrierten Büro-/Sozialflächen auf einem Gewerbehof
20539 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID1039/Eh2
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse20539 Hamburg
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Gesamtfläche ca.300 m²
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Lagerfläche ca.300 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung anstehende Hallenfläche befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof in Hamburg-Rothenburgsort. Folgende Fläche steht derzeit zur Vermietung an:
ca. 300 m² Lager-/Fertigungsfläche mit integrierten Büro-/Sozialflächen
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- Hallenhöhe von ca. 3,5 m bis ca. 4 m
- derzeit unbeheizt (Beheizung kann bei Bedarf hergestellt werden)
- 2 integrierte, beheizte Büro-/Sozialräume vorhanden
- gute natürliche Belichtung durch Fensterflächen
- WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung vorhanden
Bei Bedarf können weitere Büro-/ Sozialflächen auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel". Die BAB 255 verbindet die Norderelbbrücken mit der Autobahn 1 und diese verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten erreicht man den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)