ca. 160 m² ebenerdige Lagerfläche sowie ca. 245 m² Büro-/Sozialflächen

Beschreibung

Auf einem verkehrsgünstig und zentral gelegenen Grundstück wurde im Jahr 1965 ein Komplex aus mehreren Lagereinheiten sowie einem Bürogebäude errichtet. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 160 m² Lagerfläche
- ebenerdige Andienung über eine seitliche Rampe in Verbindung mit einem Rolltor mit Schlupftür
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 4 m - ca. 5,5 m
- Hallenboden: staplerbefahrbarer Industrieboden

ca. 245 m² Büro-/Sozialfläche
- im 2. Obergeschoss gelegen
- repräsentativer Eingangsbereich
- Teppichfußboden
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- WC-Anlage sowie Teeküche vorhanden
- Personenaufzug
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.