ca. 1.175 m² Lager-/Fertigungsflächen im Obergeschoss auf einem gepflegten Gewerbehof

Beschreibung

Auf einem an der östlichen Hamburger Stadtgrenze gelegenen Grundstück wurden im Jahr 1990 Lager-/Fertigungs-/Service- sowie Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.600 m² errichtet. Insgesamt befindet sich dieser Gewerbehof in einem sehr gepflegten Zustand. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 1.175 m² Lager-/Fertigungsfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- ebenerdige Andienung in Verbindung mit einem Lastenaufzug
- Deckenhöhe: ca. 2,45 m UKB
- beheizbar über eine Gasheizung
- WC-Anlagen vorhanden

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.