ca. 170 m² helle Büro-/Sozialflächen mit Erweiterungsmöglichkeit

Beschreibung

Auf dem verkehrsgünstig gelegenen, ca. 3.100 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1982 ein dreigeschossiges und voll unterkellertes Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 670 m² errichtet. Die Gebäudeflächen werden im Zuge der Neuvermietung durch den Eigentümer renoviert und damit in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren zwei Garagen, die zusätzliche Lagerkapazitäten darstellen. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 170 m² Gewerbe-/Büro-/Sozialflächen im 1. OG
- Flächen werden renoviert übergeben
- Zugang über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie Treppenhaus
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Teeküche vorhanden
- teilweise Echtholzparkett vorhanden
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl auf dem Grundstück angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, weitere Büro-/Sozialflächen ab ca. 150 m² sowie zwei Garagen auf dem Grundstück anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!