ca. 125 m² hochwertige Büro-/Sozialflächen in direkter Innenstadtlage

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen, 6-geschossigen Büro-/ Geschäftshaus in der Hanse Contor Esplanade. Die zur Verfügung stehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 125 m² Büro-/Sozialflächen
- im 2. Obergeschoss gelegen
- Vinylbodenbelag in Echtholzoptik
- Unterteilung mit Trockenbau und Glaselementen
- Einbauküche
- getennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Kühldecken

Bei Bedarf stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:107,40 kWh/(m²a)
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:11,80 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:95,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.