ab ca. 18 m² bis ca. 250 m² Büro-/Sozialflächen
22113 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(040) 32566530
Objektdaten
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Objekt ID564/G14
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse22113 Hamburg
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Bürofläche ca.250 m²
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Gesamtfläche ca.250 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Industriegrundstück, das mit mehreren, ebenerdigen Lagerhallen sowie einem Bürogebäude bebaut ist. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:
ab ca. 18 m² - ca. 250 m² Büro-/Sozialfläche
- Erstbezug nach Renovierung
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Pantry vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- hochwertiger Laminatfußboden in den Büroräumen
- abgehängte Decken
Das Gelände ist durch einen Metallzaun mit Toren gesichert. PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Süd-Osten Hamburgs im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Der nahegelegene Ring 2 als auch die B 5 bieten zudem eine gute Anbindung an andere Hamburger Stadtteile. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)