-provisionsfrei- ab ca. 455 m² – ca. 913 m² Büro-/Sozialflächen in einem gepflegten Gewerbepark
21079 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt-ID1246
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse21079 Hamburg
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Bürofläche ca.913 m²
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Gesamtfläche ca.913 m²
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KücheTeeküche
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei für den Mieter!
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Teeküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr2002
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Endenergieverbrauch295,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich in einem modernen Gewerbepark mit einer hervorragenden Infrastruktur und starkem wirtschaftlichen Potenzial. Im Jahr 2002 wurde der moderne, ansprechende Gewerbebau mit Edelputzfassade mit Wärmedämmverbundsystem, außenliegendem Sonnenschutz und isolierverglasten Fenstern errichtet. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:
ca. 458 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
ca. 455 m² Büro-/Sozialflächen im 2. OG
- behindertengerechter Zugang in Verbindung mit einem Personenaufzug möglich
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- Teppichfußbodenbelag
- Bodentanks
- Gegensprechanlage mit Videoübertragung
- hochwertige Aluminiumfenster mit Wärmesschutzverglasung und außen liegendem Sonnenschutz
Bei Bedarf können weitere PKW-Stellplätze im Außenbereich oder im angrenzenden Parkhaus angemietet werden.
Ausstattung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:295,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich unmittelbar an der A 253, Anschlussstelle "Hamburg - Neuland" sowie ca. 5 Autominuten von der A 1, Anschlussstelle "Hamburg-Harburg" entfernt. Der Hamburger Hafen sowie die Innenstadt Hamburgs sind ca. 15 Autominuten entfernt. Der Harburger Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Eine Andienung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die direkt vor der Tür liegende Bushaltestelle gegeben. In der Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen. Das Gewerbegebiet ist durch seine gute Infrastruktur und hohe Wirtschaftlichkeit gekennzeichnet.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
