ca. 247 m² gepflegtes Büro (teilbar in ca. 119 m² und ca. 128 m²) und ca. 82 m² Lager im UG

Beschreibung

Auf einem ca. 36.355 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1971 ebenerdige Hallenflächen sowie ein 4-geschossiges Bürogebäude errichtet. Die Gesamtmietflächen betragen ca. 18.555 m², wobei die Hallenflächen komplett vermietet sind. Derzeit stehen straßenseitig, im Bürogebäude folgende Mietflächen zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 128 m² Büro-/Sozialfläche im EG
ca. 119 m² Büro-/Sozialfläche im EG
ca. 82 m² Lager-/Archivfläche im UG
- Flächen im EG liegen nebeneinander
- eine Anmietung kann einzeln oder zusammenhängend erfolgen
- Beheizung über Ölzentralheizung, Raumaufteilung flexibel
- außenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decke, Bodenbelag: Nadelfilz
- getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Pantry zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener Zugang über den Haupteingang oder über den Nebeneingang
- Lagerfläche im UG über eine Treppe zu erreichen
- Deckenhöhe im UG ca. 2,85 m

Es können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:146,60 kWh/(m²*a)
Energieträger:ÖL
Endenergiewert Strom: 46,60 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:99,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 2024

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!