ca. 19.945 m² Lager-/Logistikflächen, ca. 890 m² Mezzanine sowie ca. 765 m² Büro

Beschreibung

Die angebotenen, modernen Lager-/Logistikflächen befinden sich in dem im Jahr 2005 errichteten Logistikpark. Der Logistikpark besteht aus 8 Logistikeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 199.000 m². Das Grundstück ist vollständig durch einen ca. 2 m hohen Zaun eingefriedet. Bei den derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen handelt es sich um ein alleinstehendes Gebäude, das durch eine eigene Zufahrt zu erreichen ist, was den beliebten Soltärcharakter darstellt. Die angebotenen Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 19.945 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 890 m² Mezzaninefläche
ca. 765 m² Büro-/Sozialflächen
- Andienung über ca. 35 Rampentore mit Überladebrücken sowie ca. 7 ebenerdige Halleneinfahrten
- Hallenhöhe ca. 10,5 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- beheizbar über Gasdunkelstrahler
- LED-Beleuchtung (Halle: ca. 200 lux, Kommissionierzone: ca. 300 lux, Büro: ca. 500 lux, Eingangsbereich ca. 300 lux)
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinkleranlage
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Teeküche vorhanden
- Solitärcharakter

Des Weiteren stehen dem Mieter ca. 34 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

zum 01. Januar 2026.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.