ca. 1.039 m² Lager-/Fertigungsfläche, ca. 86 m² Sozialflächen und bei Bedarf Büro ab ca. 285 m²

Beschreibung

Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück an der Stadtgrenze von Hamburg in Reinbek wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Gewerbeflächen errichtet.

Derzeit steht folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 1.039 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 86 m² Sozialflächen
- ebenerdige Andienung über zwei Tore
- beheizbar
- Höhe ca. 4,5 m
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Zu-/ Abwasseranschluss
- getrennte WC-Anlagen zur Mitbenutzung

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Büroflächen ab ca. 285 m² bis ca. 2.380 m² auf dem Gewerbegrundstück. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:117,70 kWh/(m²a)
Energieträger:Gas
Endenergiewert Strom:32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:85,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

zum 01.07.2025 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit zwischen 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) - 6 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:117,70 kWh/(m²a)
Energieträger:Gas
Endenergiewert Strom:32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:85,60 kWh/(m²a)