ca. 247 m² renovierte Büro-/Sozialflächen im 2. OG und ca. 82 m² Lagerfläche im UG

Beschreibung

Auf einem ca. 36.355 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1971 ebenerdige Hallenflächen sowie ein 4-geschossiges Bürogebäude errichtet. Die Gesamtmietflächen betragen ca. 18.555 m², wobei die Hallenflächen komplett vermietet sind. Derzeit stehen straßenseitig, im Bürogebäude folgende Mietflächen zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 247 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG
ca. 82 m² Lager-/Archivfläche im UG
- vollständige Renovierung der Büroflächen nach Vertragsabschluss
- Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
- Zugang über ein Treppenhaus sowie Personenaufzug
- Beheizung über Ölzentralheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen
- Lager-/Archivfläche im UG über eine Treppe zu erreichen
- Deckenhöhe im UG ca. 2,85 m

Es können bis zu ca. 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:146,60 kWh/(m²*a)
Energieträger:ÖL
Endenergiewert Strom: 46,60 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:99,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 2024

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!