ab ca. 335 m² bis ca. 1.300 m² Büro-/Sozialflächen in zentraler Lage

Beschreibung

Das modern konzipierte Büro-und Gewerbehaus besteht aus ca. 17.800 m² Nutzfläche, welche auf zwei Gebäude verteilt wurde. Jedes Gebäude verfügt über 2 Treppenhäuser und einen Lastenaufzug mit ca. 1.000 kg Tragkraft, welcher über eine überdachte Lkw-Rampe im Hof zu erreichen ist.
Unterirdisch sich eine Tiefgarage mit direkter Anbindung an die Personenfahrstühle.

Zurzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

Haus 1:
ca. 335 m² Büro-/Sozialflächen im 3. Obergeschoss

Haus 3:
ca. 375 m² Büro-/Sozialflächen im 5. Obergeschoss
ca. 925 m² Büro-/Sozialflächen im 6. Obergeschoss

Haus 4:
ca. 381 m² Büro-/Sozialflächen im 4. Obergeschoss
ca. 366 m² Büro-/Sozialflächen im 6. Obergeschoss

Flächendetails:
- abgehängte Decken
- Kabelkanäle unterhalb der Marmorfensterbänke bzw. Bodenkanäle
- Erdgas-Zentralheizung
- Isolierverglasung

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Hof angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Bei einer Vertragslaufzeit unter 60 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.