-NEUBAU- ab ca. 80.000 m² – ca. 140.000 m² Lager-/Logistikflächen (teilbar) im Hamburger Hafen

Beschreibung

Auf dem inmitten des Hamburger Hafen gelegenen Grundstück wird auf einem ca. 120.000 m² großen Brownfield ein hochmodernes Industrie-, Gewerbe- und Logistikzentrum entwickelt. Das Grundstück ist trimodal angeschlossen und bietet einen einzigartigen Standort mit viel Potenzial. Der Standort bietet größtmögliche Flexibilität, um die Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen. Die angebotenen Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 80.000 m² bis ca. 140.000 m² Lager-/Logistikflächen
- teilbar ab ca. 5.000 m²
- innovative ein- und mehrgeschossige Bebauung möglich
- Andienung auf Rampenhöhe sowie ebenerdig
- Cross-Docking möglich
- Wasser- sowie Gleisanschluss
- Heizung über erneuerbare Energien
- autom. Sprinkleranlagen
- energiesparende LED-Beleuchtung
- Solarenergie
- E-Ladestationen
- getrennte Damen-sowie Herren-WC-Anlagen
- flexible Aufteilung der Büro-/Mezzaninfläche
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Bei der Entwicklung der Flächen können zum jetzigen Zeitpunkt noch kundenspezifische Wünsche berücksichtigt werden und die Gebäude entsprechend angepasst werden. Bitte sprechen Sie uns hierzu gern an.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Ab ca. 01. Dezember 2024 verfügbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.