ab ca. 88 m² bis ca. 4.370 m² Büro-/Sozialflächen in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens

Beschreibung

Das Gewerbegrundstück im Stadtteil Groß Borstel wurde in zwei Bauabschnitten erstellt. Seit 1997 bietet er seitdem auf insgesamt ca. 42.000 m² vermietbarer Fläche namhaften Firmen einen modernen und zukunftsorientierten Standort. Der Gebäudekomplex gewinnt durch seine ansprechende Klinker-Fassade, durchbrochen durch eine große Anzahl von Fenstern, die auf den sonnenbeschienenen Gebäudefassaden standardmäßig mit Außenjalousien versehen wurden.
Zurzeit stehen folgende Flächen zur Vermietung an:

Haus 1:
ca. 470 m² Büro-/Sozialflächen im 3. Obergeschoss

Haus 2:
ca. 374 m² Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss
ca. 407 m² Büro-/Sozialfläche im 3. Obergeschoss
ca. 93 m² Büro-/Sozialfläche im 4. Obergeschoss

Haus 4:
ca. 440 m² Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss
ca. 803 m² Büro-/Sozialfläche im 4. Obergeschoss
ca. 674 m² Büro-/Sozialfläche im 4. Obergeschoss

Haus 5:
ca. 1.190 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
ca. 1.190 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss
ca. 1.190 m² Büro-/Sozialflächen im 2. Obergeschoss

Haus 6:
ca. 88 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss

Haus 7:
ca. 98 m² Büro-/Sozialflächen im 4. Obergeschoss
ca. 129 m² Büro-/Sozialfläche im 5. Obergeschoss

Flächendetails:
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- über ein Treppenhaus sowie über Personenaufzug erreichbar
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Teeküche
- Raumaufteilung flexibel

Bei Bedarf können sowohl auf dem Grundstück, als auch in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert Strom: 5,90 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 39,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.04.2024

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Bei einer Vertragslaufzeit unter 60 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.