ca. 390 m² Büro-/Sozialflächen sowie ca. 200 m² Lager-/Fertigungsfläche in verkehrsgünstiger Lage

Beschreibung

Am Hamburger Stadtrand wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungsflächen sowie angrenzenden Büro-/Sozialflächen erreichtet.

Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 390 m² Büro-/Sozialflächen
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Zugang über ein großzügiges Treppenhaus
- gute natürliche Belichtung über großzügige Fensterflächen
- klimatisiert
- IT-Verkabelung
- zeitgemäße Ausstattung
- direkter Zugang zu den Hallenflächen möglich

ca. 200 m² Lager-/Fertigungsfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- Andienung über eine doppelflügelige Tür
- Hallenhöhe ca. 5,5 m UKB
- beheizbar
- direkte Verbindung zu den nachfolgend genannten Büroflächen möglich

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück diverse Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.